Instrukcja stanowiska postojowego
Regulamin z instrukcją użytkowania stanowiska postojowego oraz wjazdów bramnych i garażowych ul. Hołdu Pruskiego numer 1, ul. Władysława Sikorskiego numer 1 i 3 oraz ul. Piastowskiej numer 35, 36 i 37 w Świnoujściu
§ 1
Postanowienia ogólne
- Niniejsza instrukcja została przygotowana w celu usprawnienia korzystania z dwupoziomowego garażu wielostanowiskowego zrealizowanego w ramach inwestycji pod nazwą „Kwartał Róży Wiatrów” w Świnoujściu przy ul. Hołdu Pruskiego 1, ul. Władysława Sikorskiego 1 i 3 oraz ul. Piastowskiej 35, 36 i 37.
- Każdy z właścicieli i najemców zobowiązany jest stosować się do zaleceń niniejszej instrukcji.
- Na terenie nieruchomości obowiązują zasady ruchu pojazdów i pieszych zawarte w Ustawie z dnia 20 czerwca 1997 roku Prawo o ruchu drogowym (Dz. U. 2005 nr 108, poz. 908).
- Zabronione jest parkowanie pojazdów poza miejscami wyznaczonymi do parkowania (w przypadku nie zastosowania się do niniejszego zalecenia samochód zostanie usunięty na koszt jego właściciela).
- Na terenie nieruchomości obowiązuje ograniczenie prędkości do 15 km/h.
- Obowiązuje bezwzględny zakaz wjazdu:
- pojazdów przewożących materiały łatwopalne, żrące, wybuchowe oraz inne podobne materiały i substancje mogące stworzyć zagrożenie dla osób i mienia, za wyjątkiem pojazdów stanowiących własność (lub do których Zarządca posiada inny tytuł użytkowania) Zarządcy parkingu, bądź, którym udzielił on zgody na parkowanie,
- pojazdów pełniących funkcje obwoźnych sklepów, jeśli ich celem byłoby prowadzenie działalności handlowej na parkingu (za wyjątkiem sytuacji, gdy taka działalność jest prowadzona za zgodą i wiedzą Właściciela lub Zarządcy parkingu),
- Zabroniony jest wjazd do stref Hal Garażowych (Parking 1 i Parking 2) użytkowników samochodów z instalacją gazową LPG.
- Pojazdy przebywające na terenie nieruchomości muszą być ubezpieczone zgodnie z wymaganiami aktualnych przepisów prawa.
- Użytkownik we własnym zakresie zabezpiecza swój pojazd przed kradzieżą.
- Zarządca nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody powstałe w wyniku siły wyższej, żywiołów, kradzieży (włamania, rozboju itp.), rabunku, zniszczenia lub uszkodzenia pojazdów znajdujących się na terenie parkingu, jak również rzeczy w nich pozostawionych lub stanowiących ich wyposażenie.
- Wyłącza się odpowiedzialność Zarządcy z tytułu szkód komunikacyjnych i parkingowych dotyczących pojazdów i osób korzystających z parkingu.
§ 2
Budowa systemu
- Schemat systemu kontroli parkingu obrazuje Rysunek 1.
- Na terenie osiedla obowiązuje ruch jednokierunkowy. Sposób poruszania się po osiedlu oznaczony jest odpowiednimi znakami.
- Wjazd na teren nieruchomości do użytkowanych Hal Garażowych Nr 1 (Parking 1) i Nr 2 (Parking 2), Parkingu 3 oraz Parkingu RONDO, odbywa się za pomocą przejazdu od strony
ul. Piastowskiej, a wyjazd za pomocą przejazdu od strony ul. Hołdu Pruskiego. - System kontroli parkingu monitoruje pojazdy znajdujące się w jego obrębie i ich dostęp do poszczególnych stref parkingu (Hale Garażowe – Parking 1 i Parking 2, Parking 3, Parking RONDO, Podwórze).
§ 3
Wjazd do strefy parkingu
- Wjazd do poszczególnych stref możliwy jest po ustawieniu pojazdu na pętli indukcyjnej znajdującej się przed punktem kontroli, tj. szlabanem lub bramą wjazdową (schemat – Rysunek 2)
- Aby skorzystać z pilota należy ustawić pojazd przed linią zatrzymania i użyć jednego z przycisków zaprogramowanego pilota.
UWAGA: Szlaban lub brama garażu opuszcza się automatycznie po przejechaniu przez nią jednego pojazdu. Jeżeli po dojechaniu do szlabanu / bramy stoi przed Państwem inny samochód należy poczekać, aż szlaban / brama zamknie się po jego przejechaniu i dopiero wtedy podjechać do linii ciągłej i użyć przycisku pilota.
- Brama nie otworzy się jeżeli po jej obu stronach stoją dwa pojazdy. Pierwszeństwo przejazdu ma pojazd wjeżdżający do garażu. W takiej sytuacji od wewnątrz zapali się czerwona tablica z napisem WYCOFAJ POJAZD. W celu przejechania należy wycofać pojazd za linię przerywaną, poczekać aż pojazd wjeżdżający z naprzeciwka otworzy bramę, przejedzie przez nią i brama się zamknie. Należy jednocześnie zapewnić swobodny przejazd pojazdu nadjeżdżającego z naprzeciwka przez przejazd bramny. Wówczas można podjechać przed linię ciągłą i użyć przycisku pilota.
- W celu wyjechania ze strefy należy postępować analogicznie do punktów 1-3 z zastrzeżeniem punktu 5.
- Po wjechaniu do strefy system może wymusić chwilowy w niej postój. Oznacza to, że np. po wjechaniu do Hali Garażowej i zamknięciu się jej bramy, system pozwoli na jej opuszczenie po upływie ~10 -15 sekund.
§ 4
Postój czasowy
- Dopuszcza się umożliwienie mieszkańcowi / najemcy krótkotrwałego wjazdu na teren nieruchomości celem np. rozpakowania bagaży. Postój okazjonalny możliwy jest jedynie w strefie Podwórza z brakiem dostępu do stref Hal Garażowych (Parkingu 1 i Parkingu 2), Parkingu 3 i Parkingu RONDO.
Zarządca udostępni każdorazowo telefon kontaktowy, pod którym należy zgłosić potrzebę skorzystania z opcji postoju czasowego. - Ustala się limit czasowy postoju okazjonalnego na 30 minut. Po upływie tego czasu mieszkaniec / najemca, o którym mowa w punkcie 1 zobowiązany jest do opuszczenia terenu nieruchomości lub podjęcia decyzji o wynajęciu stanowiska postojowego.
- Limit czasowy, o którym mowa w punkcie 2 nie dotyczy służb porządkowych i ratunkowych w czasie wykonywania ich zadań. Limit nie dotyczy również służb i pracowników realizujących zadania związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej (wywóz nieczystości, utrzymanie zieleni, konserwacja urządzeń związanych z dostarczeniem mediów, itp.).
§ 5
Korzystanie ze stanowiska postojowego
- Korzystanie ze stanowiska postojowego winno odbywać się z poszanowaniem praw innych użytkowników garażu umożliwiając korzystanie ze stanowisk postojowych leżących obok. Pojazdy wolno stawiać tylko na wyznaczonych miejscach postojowych w systemie 1 samochód – 1 miejsce. Parkowanie na liniach wyznaczających miejsca parkingowe jest niedozwolone.
- Zabrania się parkowania na wjazdach, wyjazdach, pasach ruchu, przejazdach, ciągach komunikacji pieszej, miejscach oznaczonych znakiem „NIE PARKOWAĆ” lub innych miejscach nieoznaczonych.
- Pojazd po ustawieniu na stanowisku postojowym powinien być unieruchomiony, mieć wyłączony zapłon, światła, zamknięte okna, drzwi oraz bagażnik. Użytkownik zobowiązany jest do wyłączenia pozostawionych w pojeździe urządzeń radiofonicznych (jeśli Użytkownik opuszcza samochód).
- W czasie postoju na stanowisku postojowym zabronione jest pozostawianie w pojeździe zwierząt i osób nieletnich, na czas dłuższy niż 10 minut.
- W obrębie stref Hal Garażowych (Parkingu 1 i Parkingu 2), Parkingu 3 i Parkingu RONDO zabronione jest:
- Palenie tytoniu,
- Spożywanie alkoholu,
- Przebywanie osób postronnych, o ile nie jest to związane z wyjściem z Parkingu po zaparkowaniu pojazdu, lub dojściem do zaparkowanego pojazdu celem opuszczenia Parkingu,
- Zaśmiecanie,
- Niszczenie urządzeń,
- Naprawianie pojazdów,
- Mycie i odkurzanie pojazdów,
- Tankowanie pojazdów,
- Używanie otwartego ognia,
- Parkowanie pojazdów z nieszczelnościami,
- Magazynowanie paliw, substancji łatwopalnych i pustych pojemników po paliwie,
- Działanie niezgodne z przepisami BHP i PPOŻ,
- Zachowanie sprzeczne z zasadami współżycia społecznego lub zakłócające korzystanie z Parkingu.
§ 6
Postanowienia końcowe
- Wszelkie uwagi i usterki powodujące konieczność naprawienia elementów budowlanych, instalacji i urządzeń, jak również funkcjonowania parkingu należy zgłaszać w jednej z form: pisemnej – wysłanej listem poleconym lub pocztą elektroniczną za potwierdzeniem odbioru wiadomości e-mail na adres:
Towarzystwo Budowlane “Arkada” ul. Monte Casino 16/1, 72 – 600 Świnoujście,
e-mail: mieszkania@ciroko.com.pl